农村征地补偿2018-法师兄

根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。这是国家大法定的标准，以上这个标准目前在各地都已经无法完全满足征地的需要了，主要是因为农民种地的经济效益太低，而土地价格和物价暴涨，所以很难满足农民的原有生活水平，但就是这样，许多地方的征地也没有按照这个标准进行补偿，竟有许多低于以上标准的。各地还有能够具体量化的补偿标准，就是什么地方的什么类型的农用地补偿标准是多少——多少元/亩的，建议网上搜索“**市征地区片价”或“**市年产值”。因为根据国土资源部的要求，一般各地都应有相应能够量化的标准。

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各地在不同时期拆迁不同性质的房屋有不同的补偿政策，通常在当地国土部门或政府网站上公示。如果在上述网站上找不到补偿政策，可以申请权力部门依法披...

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根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的...

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费组成。1、各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地征用前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：以当地统计部门批准的最基层单位年度统计报告和物价部门批准的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

1、农村耕地征用补偿标准水田平均每亩补偿9万元；旱田平均每亩补偿5、3万元；菜田平均每亩补偿15万元。 2、基本农田的补偿标准水田平均每亩补偿9、9万元；旱田平均每亩补偿5、8万元；菜田平均每亩补偿15、6万元。