夫妻共同财产有遗产前置是怎么认定的-法师兄

如果父母留有遗嘱，里面写明是留给男方或女方，而不是写着留给夫妇二人的，就是男方或女方的个人财产。如果没有遗嘱，按照法定继承的话，就是夫妻双方的共同财产。夫妻在婚姻关系续存期间所得到的财产均视为夫妻共同财产。这当然也包括夫妻中一方继承所得的财产。

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(一)公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的：公民以市场价和成本价购买的...

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(一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产...

1.2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。

一、夫妻共有房产如何认定 (1)根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，因此，对于夫妻在婚姻关系存续期间取得房屋，包括通过继承、接受赠与和购买所得房屋，均应当认定为共同财产，在离婚时列入财产分割范围。 (2)我国《婚姻法》允许夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的分配问题进行书面约定，如夫妻约定婚前取得的房产归双方共同所有，则该房产同样应认定为夫妻共同财产。二、夫妻个人房产如何认定对于以下情况取得的房屋，则应当认定为夫妻一方的个人房产，另一方在离婚时无权主张分割。(1)新《婚姻法》明确规定除当事人之间另有约定外，一方婚前购买的房屋已付清了全款并取得房屋产权证，属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。(2)一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得房产，并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的，应当认定为夫妻一方的个人财产。 (3)夫妻婚姻关系存续期间双方书面约定取得的房产归一方所有。三、房产分割的处理方式根据《婚姻法》解释(二)的规定，人民法院对夫妻共同财产中的房产按如下方式处理： 1、首先由双方对房屋价值及归属进行协商; 2、如双方无法对房屋价值及归属协商一致，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，则采用竞价方式，价高者得后再给对方相应的补偿;(2)只有一方主张房屋所有权的，由法院委托评估机构对房屋进行评估，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，法院一般会根据当事人的申请拍卖房屋，将房屋评估拍卖所得价款扣除评估、拍卖所需费用后进行分割，如存在贷款的，则由银行作为抵押权人优先受偿，余款在作为夫妻共同财产进行分割。

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指： (1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益; (2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。综合上面所说的，离婚时就会涉及到夫妻的共同财产分割，而且对于分割的财产就需要双方来进行协商才能处理好，所以，在双方离婚的时候就要把双方共同的财产认定好，只要双方的合法权益不会受到损失，那么就不会引起双方的纠纷。