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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况1.按房产余值计征的,年税率为1...
房产税税率有两个: 企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2%一年; 企业.用来出租,收取租金的是按租金的12%一年但居民个人出租房...
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个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营收入适用于5~35%的超额累计税率 (3)利息、红利、红利收入、财产租赁收入、财产转让收入和偶然收入,适用比例税率,税率为20%。
公式:应交个人所得税=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500(元)*税率-速算扣除数; 例:交个人所得税=(工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除额3500(元)*税率3%-速算扣除数0元=37.68元 应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数这就是新工资税率的计算了
房屋交易税是签订预售合同时应支付的税金。 印花税:税率为1‰,买卖双方各为0.5‰。公证费:汇率为房价的3‰,收费前提是合同公证时,缴纳人是买方。律师费用:汇率为住房费用的2、5‰-4‰,收费前提是签订住房预售合同时,缴纳人是购买者。 一手住宅交易。权利税:购买新房支付的权利税为购买总价格的3~5%(省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1、5-2、5%。维修基金:按建筑面积乘以一定金额征收。房地产管理费:房屋交付后支付,具体等级汇率按各地物价部门规定执行。 二手住宅的交易。非正常住房契税必须加倍,即使取得产权不到两年。
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