母亲已故房子怎么过户

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• 问父亲把房子过户给母亲
  

  房产是您父亲名下的吗？是否涉及您父亲和母亲的夫妻共同财产？需结合实际情况确定，一般您父亲的个人财产的，可以要求对方立一份书面的赠与协议，明确约定将房产赠与您，可根据该协议主张权益，如果发生纠纷可以通过法律途径提起诉讼主张权利。

• 问母亲不在了房子怎么过户
  

  1、如果房子是母亲的个人财产，母亲可以随意处分，任何人都无权干涉。如果是母亲与父亲的共同财产，则属于父亲的份额就是遗产。遗产继承，有遗嘱的按遗嘱处理，没有遗嘱的按法定继承处理，由死者的父母、配偶及子女平分。按法定继承处理的，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人可以多分，有扶养能力和有扶养条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。 2、按您的陈述，如果房屋是母亲与父亲的共同采财产，其他子女可起诉母亲及大女儿，要求重新分割遗产。

• 问母亲去世了房子怎么过户
  

  根据你所描述的情况来看，房子属于你和你母亲的共有财产。共有财产分为共同共有和按份共有。但是无论是共同共有还是按份共有，如果需要处分都必须你们二人均同意。因此就你的情况而言，如果你无法当面处理，那么你就需要出具一份有效的委托书，并且由你和你母亲双方签字盖章生效，这样即可委托给你母亲办理。

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