没有房产证的房子能办贷款吗

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• 问房子没有房产证能贷款吗
  

  根据相关法律法规和实践经验，没有房产证的房屋不能贷款。因为没有房产证，所以没有房屋的所有权和处分。另外，办理产权抵押需携带产权证到房管局办理。一般贷款需要具备以下条件：1。有合法有效的购房合同；2、所购房屋已取得房产证；3、能够提供认可和有效的担保；4、经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5、所购房屋全价30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购房屋首付。6、如果是二手房，房龄应在当地规定的时间内。用住房公积金办理贷款的，需要有连续一定时间缴纳公积金的证明。

• 问没房产证的房子能贷款吗
  

  没房产证的房子一般不能贷款。房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。抵押房产贷款的条件： 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同等。

• 问没有房产证的房子能够贷款吗？
  

  没有房产证的房子一般不可以贷款。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。贷款人要具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押； 第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。《贷款通则》第十一条贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过１０年，超过１０年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过６个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

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