房贷还了，怎么跟朋友要钱？-法师兄

你说了不想还贷款了，银行肯定会与法院联系对银行做财产保全，由法院出面对你名下财产及房屋车辆等进行强制执行。也就是说如果你不还的话一来你这个商铺还是属于银行的，此处商铺你将只有使用权没有处置权，也就是说你只能自己用，卖不出去。若你是用房产做抵押的话银行完全有权利对你的房屋进行强制拍卖。从此以后恐怕你们夫妻俩都与涉及到征信的业务无缘了。至于是否会占用你夫妻二人财产就要看主申请人与被申请人所达成的协议了。一般而言婚后除特别声明外的家庭负债都属于夫妻共同承担范畴。房贷还不了怎么办：办理按揭买房后，按照合同规定每月偿还一定的房贷，一般都能按期归还。但如果遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。此时，应该怎么办呢如果贷款人已大部分归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应考虑采用其他办法来解决。给大家整理了三大方法，供您参考! 1、申请延时还贷借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。 2、转让、出售房屋征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。 3、拍卖房产银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金利息罚息，如果还有多的将会退还给你。

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如果对方自愿赠予，无需归还。分手后要求对方还钱，法律上是没有明文支持的。除非有借条等证据，证明是恋爱期间形成的借贷，那么应当予以返还，依据《...

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借钱到期不还，协商不成，可以子到期后的两年内去法院起诉追讨。从指定归还日期向后计算二年,就是你们债权受法律保护的期限,即常说的诉讼时效.如果...

首先你可以与对方协商，如果协商不成可以到被告所在地的法院起诉，要求对方还款。关于民间债务纠纷，如果你是债权人，经多次讨要未果，你可以法院起诉对方，但是得有借款人的身份信息，而且手里掌握有证明对方欠款的证据。民事诉讼法第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

在民间借贷合同中，你朋友是借款人，你是他的担保人，现出借方不向你朋友要钱，而向你要钱，这说明你在该担保合同中应当承担的是连带担保责任。所谓连带担保责任是指一旦主债务人到期不能清偿债务的，债权人可请求债务人履行债务，也可以要求担保人承担保证责任，也可以一并要求债务人、担保人承担连带责任。现在你的该担保责任已经依法成立并生效，除非你朋友、你马上清偿该债务，或者出借方同意解除你的担保责任（对方不会办），否则，你无法解除这个担保责任。

通常而言，法律上的胜诉权是2年，就是说，你朋友欠你钱超过两年，这期间你又没有跟他要过，法院就不再支持你的债权了，除非你朋友主动还钱，除了这种情况，没有其他选择。现实生活中，由于很多借条、借据不规范，有时候不约定具体的还款时间，通常只写了借多少、多长时间，签字、手印就完了，由于这种情况非常多，而人们通常又不懂得保留经常索要欠款的证据，法院在审理此类案件时，尤其是在基层法院，会认定债权人经常去要钱，这就意味着2年的期间没有间断。通俗点儿说，就是如果你没写具体还款日期，法院就认定你经常索要，2年期不会过，你随时能主张。（当然如果有特殊情况，譬如你忘了，过了5年才想起来，然后起诉，法院肯定就不管了。）保险的做法，最好跟你朋友隔一段时间就重新签一份借据，不断更新日期，钱还不上，人情总还在的，面子上过得去，让朋友能接受，对于自己的权利，也是一种保护。