开发商拖欠工程款农民工可以起诉开发商要工资吗

大家都在问查看更多

• 问开发商拖欠工程款可以起诉吗
  

  开发商工程款没有到位，无法发工资，工人可以直接找开发商讨要工资吗实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向发包人追讨工程款是行使代位权，代替怠于追讨工程款的承包人索要工程款。 实际施工人向发包人直接索要工资，行使的是代位权，首先了解行使代位权的条件有哪些。 工人直接向发包人主张权利有以下适用条件： 1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权 2、要求发包人支付的工程款已经到期 3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务，转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁，实际施工人才提起诉讼。 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权 5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。 工人提起代位权诉讼的注意事项： 1、实际施工人以发包人为被告主张权利时，转包人或者违法分包人具体追加为被告。 2、发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

• 问被开发商拖欠工程款可以诉讼开发商吗
  

  开发商工程款没有到位，无法发工资，工人可以直接找开发商讨要工资吗实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向发包人追讨工程款是行使代位权，代替怠于追讨工程款的承包人索要工程款。 实际施工人向发包人直接索要工资，行使的是代位权，首先了解行使代位权的条件有哪些。 工人直接向发包人主张权利有以下适用条件： 1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权 2、要求发包人支付的工程款已经到期 3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务，转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁，实际施工人才提起诉讼。 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权 5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。 工人提起代位权诉讼的注意事项： 1、实际施工人以发包人为被告主张权利时，转包人或者违法分包人具体追加为被告。 2、发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

• 问被开发商拖欠工程款能起诉开发商吗
  

  开发商工程款没有到位，无法发工资，工人可以直接找开发商讨要工资吗实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向发包人追讨工程款是行使代位权，代替怠于追讨工程款的承包人索要工程款。 实际施工人向发包人直接索要工资，行使的是代位权，首先了解行使代位权的条件有哪些。 工人直接向发包人主张权利有以下适用条件： 1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权 2、要求发包人支付的工程款已经到期 3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务，转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁，实际施工人才提起诉讼。 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权 5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。 工人提起代位权诉讼的注意事项： 1、实际施工人以发包人为被告主张权利时，转包人或者违法分包人具体追加为被告。 2、发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  开发商欠工程款不给怎么办

  1,845人已观看

• 0'56
  开发商破产欠的工程款怎么办

  1,192人已观看

• 1'13
  开发商拖欠货款怎么办

  1,664人已观看

• 0'56
  开发商不退首付可以起诉吗

  1,937人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商拖欠工程款怎么办？

  175人已浏览

• 
  开发商拖欠工程款怎么办?

  417人已浏览

• 
  开发商拖欠工程款怎么办

  318人已浏览

• 
  开发商拖欠工程款找哪个部门

  528人已浏览