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①多考察贷款人的信誉一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人平时的接触来判断,还可以找...
(一)还款期限需注意 合同中应写明还款期限,便于资金收回和维护自身权利。另外,在诉讼时效方面需要注意是:借款没有约定还款期限的,债权人可以随...
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第三方抵押担保合同的注意事项如下, 1,签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效; 2,抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3,应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防止抵押财产意外毁损而蒙受损失; 4,办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担; 5,约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务; 6,处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确; 7,约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。
合同约定很重要,一定要详细反复阅读。明确各自权利义务。 没有还款期限的可以随时主张随时还款,没有约定利息视为没有利息。 担保分两种,一种是一般保证,一种是连带责任保证,约定清楚从约定,约定不清视为连带责任保证,。 保证期限有约定按约定,没有约i定保证期限为借款到期后六个月。 作为你如果想免责,主要还得从保证时效着手,利息没有约定,可以抗辩。
1、保证合同应当为书面形式。可以是一份独立的合同书,也可以是主合同中的保证条款。 2、保证合同成立的特殊形式: 第三人单方以书面形式向债权人出具担保书,债权人接受且未提出异议的,保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款,但是,保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的,保证合同成立。
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