现在按揭买的房、两个人的名字、离婚怎样办？

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• 问婚前按揭买房写两人的名字
  

  婚姻法司法解释三第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同。

• 问婚前两个人按揭买房可以写两个人的名字吗？
  

  如未登记结婚，也可以写两个人名字；如登记结婚后加名，免征契税。

• 问婚前一方买房写的是两个人的名字按揭买的的离婚后怎样分？
  

  房子是两个人的名字吗？首付出资情况怎么样呢？写着两个人的名字，一般属于夫妻共同财产

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