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合同有效，但是不能办理过户啊。合同有效的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力。 （2）当事人意思表示真实。 （3）不违反法律或社会公...
车位一般情况下开发商给您签个协议，给个收据。车位不是卖，因为车位没有产权，没有产权就称不上卖，是长期的使用权力转让。可以退款，但是今后没有地...
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买车库注意事项： 一、业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一准则是能否解决产权证，若买下的车位、车库不能解决产权证，则说明该车位或车库是不能销售的； 二、租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条限定：“租赁时限不得超出20年。超出20年的，超出部分无效。” 三、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售； 四、买车位不能用公积金借贷。买下车位、车库的时候不能使用公积金借贷。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和工人缴存的长久住房储金，应用于工人买下、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规要求下，公积金借贷不能用于买下除自住房以外的东西，当然就不能用于买下车库； 五、业内人士指出，为了避免不必要的纷争，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的增加条款中商定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案
能买，但只有使用权，没有所有权，或车库占的是业主的公共用地建的。
发票开据是根据税法，不能随便开的； 如果有正常的进出货账目，是可以依照原则开具的。至于随便开，肯定是不行的。比如给零售的顾客虚开发票，是违法的； 发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。
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