夫妻离婚，婚后买的房子是否可以写孩子的名字（孩子两岁）？

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• 问孩子几岁可以买房子写名字
  

  不管小孩子几岁，名下都是可以有房产的，目前买方是没有年龄限制的，而且未成年人也是有财产权的，可以买一套房子在小孩子的名下。但是年龄没有到16岁的话，需要小孩子的法定监护人帮他购买，而且从看房，签合同到递交申请材料、过户等等一系列的流程都需要监护人完成。

• 问夫妻买房是否只写孩子名字
  

  一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字，因为买房后需要进行房屋物权登记，到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人，表示可以只写孩子的名字，孩子就是房屋产权人。

• 问夫妻离婚房子分给孩子写谁的名字
  

  1、孩子作为房子共有人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理，如果父母离婚要分财产，孩子有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。 2、根据我国法律相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。 3、对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：

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