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(在大前提房产所有人是公司的情况下)核实房屋产权证原件、法定代表人身份证明、公司的营业执照等相关的证件;签订房屋买卖合同,法定代表人签名或盖章,加盖公司的公章;办理产权过户,缴纳各种税费。(股东会决议是一项重要的效力性文件,但个人作为公司外部人员,如果没有与法定代表人或他人串通损害公司权益的情况下,对此项文件可以要求出示,但不应承担核实的义务)
新增股东股东会决议的范本一般包括下列基本内容:1、会议的具体时间、地点、性质、会议的议题,还有参加会议的人员,包括原股东和新股东。2、表明同意某一原股东将多少的股权,出资额为xx万元人民币,以xx万元人民币的价格转让给新股东。3、股权转让后,目前股东的出资情况。4、公司执行董事、监事、经理的任免决定。最后原新股东在尾部进行签字。
注销条件 1、公司被依法宣告破产; 2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现; 3、公司因合并、分立解散; 4、公司被依法责令关闭, 备注:吊销营业执照即公司注销,如果以后不打算再开公司的话,事实上无需办理注销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是,3年内将不再有资格成为公司法人,3年后才可恢复正常。
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