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如何进行遗嘱继承过户手续?

2024-11-12
在办理房产继承手续时,需要经过房屋评估、继承公证和申请产权登记等步骤。一旦房屋的权属人死亡,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。遗嘱继承房产过户需要的证明包括: 1. 老人的遗产是所有继承人的共同财产。 2. 每个继承人都可以签署共有财产分割协议,并在协议上签字。只要所有继承人同意并签字,该协议即产生法律效力,任何继承人都不能违反。 3. 如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,就可以凭此协议办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条,如果继承人通过继承或受遗赠获得了不动产,当事人申请登记时,应提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议,以及与被继承人的亲属关系材料等。此外,还可以提交经公证的材料或生效的法律文书。

相关法规

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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