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一、内容合法,不违反法律行政法规强制性规定,双方自愿签订协议,不存在欺诈,胁迫,乘人之危等情形,则房屋转让协议就是有效的,未办理过户手续之前...
甲方(转让人):XX,X,XX岁,X族,XX人,身份证号:XXXX 乙方(受让人):XX,X,XX岁,X族,XX人,个体业主,身份证号:XX...
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夫妻间股份转让协议效力为:如果该股份是股份有限公司的股份,转让协议一般有效;如果该股份是有限责任公司的股份,在得到其他股东的同意后一般转让协议才有效。根据《公司法》第七十一条规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
本协议双方当事人:转让方(甲方):****工作单位:******公司 住址:**市**区***街道*号 身份证号:******************。受让方(乙方):****工作单位:******公司 住址:**市**区***街道*号 身份证号:******************。经甲乙双方协商,甲方将自己的合法住宅转让给乙方,双方就住宅转让问题达成以下合同条款:第一条,转让住宅位于**市**区**街*号,住宅结构***,建筑面积**平方米,实际使用面积**平方米。第二条,经双方同意,该房屋转让价格为(人民币)500万元,大写500万元(人民币)。第三条,经双方商定购房款由乙方分期支付,甲方给乙方钥匙时,乙方要支付给甲方200万人民币,大写:两百万人民币,剩余300万人民币,大写:三百万人民币,在甲方将房屋产权过户到乙方名下后,再将剩余购房款支付给甲方。甲方在收款后要向乙方出示收据。第四条,违约责任。甲方违法合同约定,未在规定时间内交付房屋,每过期一天,甲方应按乙方支付的购房费用的万分之二承担违约责任,逾期三个月以上,乙方单方面解除合同,甲方应承担所有购房费用的20%违约金。若乙方违法合同,没在规定时间捏支付购房款的话,没逾期一日,甲方可按应付购房款的万分之二计算滞纳金,当期超过三个月时,甲方可单方面解除合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。第五条,本合同自甲方、乙方签字之日起生效。第六条,本合同一式两份,甲、乙各执一份,同等效力。甲(签名):**乙(签名):***日:***年**月**日。
简单的房屋转租协议一般只需要明确租金、租金支付时间、方式和违约责任。签订转租合同时,还应注意以下事项:一、注意二房东是否有正式的租赁合同。第二,签订租赁合同时,必须得到出租人的书面同意,即大房东。合同中约定的事项不得超过主合同。
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