对方申请破产查封的土地所有权有用吗?

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• 问乙方有权查封乙方土地使用权吗
  

  如乙方还没实际占有该土地，则可以查封该土地使用权。 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 （法释〔2004〕15号 第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

• 问破产查封流失申请内容有哪些
  

  根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定破产查封流失申请内容有哪些的解答如下，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 具体不清楚你和你公司之间的债务纠纷是劳资纠纷还是私人债务纠纷，劳资纠纷就是在清偿完破产费用和共益债务后第一顺序清偿，如果是私人债务纠纷而且没有担保的情况下就是普通债权最后清偿。

• 问公安机关有权查封土地吗?
  

  1、公安机关可以依法查封涉案的土地。 2、对于在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，公安机关应当予以查封，但是与案件无关的财物、文件，则不得查封。

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