房产继承公证的法律效力

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• 问继承公证书的法律效力
  

  继承公证书的效力和其他公证书的效力一样。遗嘱只要是立遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺诈，具有民事行为能力，是被法律认可的。立有数份遗嘱的，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。根据《民法典》第一千一百四十二条的规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

• 问口头继承房产的法律效力
  

  口头继承房产需要符合以下条件才有效：1、遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况；2、有两个以上的见证人在场；3、因危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。《继承法》第十七条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关处理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年．月．日。代书遗书应当有两个以上的证人作证，其中一人作证，明年．月．日，代书人．其他证人和遗书人签字。以录音形式制作的遗嘱，必须有两个以上的证人作证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱必须有两个以上的证人作证。危急情况解除后，遗嘱人可以书面或录音立遗嘱的，立的口头遗嘱无效。第十八条，下列人员不得作为遗嘱证人。（一）没有行为能力的人。限制行为能力的人（二）继承人．受遗赠人（三）与继承人．受遗赠人有利害关系的人。《民法典》（2021年1月1日起生效）第1139条《公证遗书》公证遗书由遗书人由公证机构处理。第一千一百四十条【遗嘱证人资格的限制规定】下列人员不能作为遗嘱证人：（一）没有民事行为能力者，限制民事行为能力者和其他没有证人的人（二）继承人．遗赠人（三）与继承人．遗赠人有利害关系的人。

• 问什么是房产继承公证, 房产继承公证的法律效力是什么? 有什么规定?
  

  房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。房产继承公证的法律效力如下：公证遗嘱最具法律效力公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。公证机构办理的公证行为包括：证明合同、委托、遗嘱等法律行为;证明法律行为以外的法律文书;证明法律事实包括引起法律关系产生、变更和消灭的事实;证明非争议性事实，某些事实不一定发生法律后果，但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。

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