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依法成立的合同才对当事人具有约束力,依法成立的合同才受法律的保护。因此,合同成立并生效时合同履行的前提条件,也只有依据成立并生效的合同,当事...
民法典关于合同成立的条件有四个规定: 1、订约主体存在双方或多方当事人; 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的如果当事人订立的合同违反...
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民法典关于合同成立的条件有四个规定: 1、订约主体存在双方或多方当事人; 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护; 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致,合同必须是经过双方当事人协商一致; 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段,合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。
《民法典》规定了民事法律行为成立的条件,具体包括: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 因此,租赁合同成立并生效也需要遵循上诉条件。
合同成立不一定有效。在大多数情况下,合同成立时即具备了生效的要件,因而其成立和生效时间是一致的。 《民法典》第五百零二条第一款规定:依法成立的合同,自成立时生效。但是合同成立并不等于合同生效。 例如,一份合同已经成立,如果其合同的生效要件不符合法律规定,则仍然不能产生法律效力,也就是说合法合同从合同成立时起具有法律效力,而违法合同虽然成立但不会发生法律效力。 由此可见,合同成立并不是当然生效的,合同是否生效,主要取决于其是否符合国家的意志和社会公共利益。 《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 【辟谣】 问:合同和协议一样吗? 答:不一样。 合同的特点是明确、详细、具体,规定了违约责任;而协议的特点是没有具体的主体,简单、笼统、原则,不涉及违约责任。合同与协议是两个既有相同点又有不同点的概念。它们不应仅以名称来区分,而应以实质来区分。 【提醒】 问:合同无效的情形有哪些? 答: 1、合同当事人不具备民事行为能力; 2、合同存在恶意串通,损害他人合法权益; 3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗; 4、合同意思表示虚假。
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