现在没领取房产证的房子可以上房吗

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• 问未取得房产证的人在房子上可以转让房屋吗
  

  根据法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问在镇上买房子没有房产证可以买吗?
  

  如果你的户口就在镇上，且是本地人，可以考虑，因为虽说这些房子在房管局没有相关资料，但由于是集体土地，可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府，那样你买了房子再他们那里还是有记录的，还是可以更名以及证明，将来万一拆迁你还是可以获得相应补偿，你可以到镇政府或乡镇府去咨询相关问题确认一下。对于您的问题在镇上买房子没有房产证可以买吗，我的建议是可以买，但是一定要到相关部门弄清楚，并且签订相关协议。

• 问在镇上买房子没有房产证可以卖吗？
  

  如果你的户口就在镇上，且是本地人，可以考虑，因为虽说这些房子在房管局没有相关资料，但由于是集体土地，可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府，那样你买了房子再他们那里还是有记录的，还是可以更名以及证明，将来万一拆迁你还是可以获得相应补偿，你可以到镇政府或乡镇府去咨询相关问题确认一下。对于您的问题在镇上买房子没有房产证可以买吗，我的建议是可以买，但是一定要到相关部门弄清楚，并且签订相关协议。

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