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第四十三条拆迁落实私房政策换约续租发还产权的住宅用房,拆迁人应按照本办法规定对被拆迁人予以补偿、安置;对房屋承租人由拆迁人按《发还产权决定书》上记载的建筑面积,按其房屋市场评估价70%给予补偿。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
扬中拆迁补偿按照以下标准执行:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房地产评价,房屋装修协议补偿金额(或评价确定的房屋装修补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差额=合法拥有房地产评价,房屋装修协议补偿金额(或评价确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人获得所有权交换的房屋评价价格具体补偿要看扬中的政策和评价。如果你认为补偿不合理,你可以通过法律手段为自己获得更大的利益。
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