房屋合同纠纷如何解决?

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• 问房屋买卖合同纠纷如何解决？
  

  房屋买卖合同纠纷怎么解决解答如下：如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。以上可参照关于韶关房屋买卖合同纠纷处理。

• 问如何解决房屋买卖合同纠纷
  

  房屋买卖合同纠纷，当事人可以选择协商、仲裁或者诉讼的方式解决。申请仲裁需签订有效的仲裁协议。如果提起诉讼，则应提交起诉状，并根据自己的诉讼请求提供相应的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问房屋装修合同纠纷如何解决？
  

  处理房屋装修合同纠纷： 1、与经营者协商解决； 2、消费者要求消费者协会调解； 3、向有关行政部门投诉； 4、根据与经营者达成的仲裁协议，提交仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提起诉讼。

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