是否可以异地办理境外按揭

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• 问是否可以在异地办理
  

  如果离开居所地一年以上的。r在当地居住一年以上的r就可以在当地法院起诉离婚，提交诉讼状、身份证复印件、结婚证、当地居住证明或劳动合同、暂住证等，诉讼费，到当地法院立案庭起诉立案。r离婚需谨慎，再婚有风险

• 问回迁房是否可以办理按揭贷款
  

  已经取得了房产证的回迁房是可以贷款购买的。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：的担心。然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80%~90%的楼款，作为客人购买该套房子的保证，余数则在真正过户交易后再付清，而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户，这对购买者来说具有一定的交易风险。部分的回迁房存在尚未有《房产证》的问题，或者当取得真正的《房产证》时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱，这种种的因素，都导致在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜。因此，当你需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，尽可能避免不必要的损失。

• 问按揭房是否可以办理商业贷款
  

  可以做经营贷款的。 1.按揭的房子是可以贷款的,很多银行是可以再抵押贷款的。 2.按揭的房子是可以贷款的,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等。

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