办理房产卖买公证的步骤-法师兄

1. 办理房产买卖合同公证，出售方应提供以下材料： - 房产买卖合同 - 《企业法人营业执照》 - 《建筑许可证》 - 《建设许可证》 - 投资项目计划表 - 《开工许可证》 - 《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图 - 施工合同 - 竣工验收证明 - 法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书 - 法定代表人或代理人的身份证件 - 签订合同的公章式样及签字人的签名式样 - 代收房价款的银行名称及帐号等 2. 办理房产买卖合同公证，购买方应提供以下材料： - 房产买卖合同 - 填写房产买卖合同公证申请表 - 向公证机关提供以下材料： - 购买方为个人的，提供个人身份证件 - 购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如《企业法人营业执照》、股东会决议或董事会决议等 - 购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件 - 代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明 - 支付房价款的有关凭据等 3. 申请办理房产预售合同公证，是否应提供房地产管理部门批准预售的文件？是 4. 申请办理房产转让合同公证，转让方是否必须领有房地产证？是

答

公产房买产权流程： 1、一般在房管站买产权，手续齐全20天就会发通知，让你去天津银行交买产权的费用。 2、然后把拿着房管站给你的材料就去房管...

答

房屋买卖委托书公证流程如下： 1、到当地的公证机构提出申请； 2、公证机构进行审查； 3、出具公证书。《公证法》第二十五条规定，自然人、法...

1、核实身份对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认。3、公示选房过程将由公证处派员进行公证，相关工作人员会对选房全过程进行监督，以确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。4、结算领房购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》，携带身份证原件或、委托人原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取《领房单》，凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。如果发现安置房内部装修及水电设施等存在问题，可在7日内到所属小区物业管理处反映和处理。

房产买卖需要以下这些步骤： (一)买卖双方签订书面买卖合同; (二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)买卖双方按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

一、房产证办理步骤和需要的证件居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行： (1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续; (2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。 (3)交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用; (4)领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。