民法典规定不动产登记能单方申请吗

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• 问民法典中, 不动产登记不可以单独吗?
  

  下列情形之一的，当事人可以单方面申请：（一）尚未登记的房地产首次申请登记；（二）继承、接受遗赠取得房地产权利的；（三）设立、变更、转让、消灭人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定的不动产权利；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定，当事人可以单方面申请的其他情形。【延伸内容】房地产登记流程1。登记申请。未登记、继承、遗赠、产权变更的房地产，由当事人向房地产登记机构办公场所申请登记。二是提交材料。包括当事人的身份证明、房地产产权和来源证明等。登记机构收到申请后，应当核实产权信息，并在登记前对房地产和土地附着物进行实地检查和核实。

• 问新民法典离婚登记规定
  

  新民法典规定离婚协议强调离婚应签订书面离婚协议，登记离婚双方有30天冷静期，离婚再起诉期间为分居满一年，自愿恢复婚姻关系应进行结婚登记，未成年子女的抚养遵循最有利于未成年子女以及尊重其真实意愿的原则，共同财产分割要考虑照顾无过错方，付出较多义务一方对对方享有补偿请求权，过错损害赔偿理由增加兜底条款。

• 问民法典如何申请房屋权属登记
  

  如何申请房屋权属登记， (一)申请房地产登记的，当事人应当本人申请登记，当事人也可以委托代理人申请登记，无民事行为能力人和限制行为能力人由法定代理人申请登记。 (二)当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托公证书。当事人为法人或者其他组织的，提交由法定代表人签署的委托书，法定代理人申请房地产登记的，提交身份户籍证明;法定代理人由人民法院等指定的，提交人民法院出具的有关协助执行证明。 (三)有关当事人必须共同申请，权利申请人系两个或两个以上的，应共同申请。转移登记中属人民法院强制性转移或提交了另一方当事人同意转移过户事实公证文书的转移可由单方申请。

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