婚前买房离婚怎么算

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• 问婚前买房有贷款离婚怎么算
  

  目前法律规定上这样的规定，婚前财产不存在因时间转化为共同财产的问题;简单，直接在产权登记中加名就是了，实际就是赠与了，因为婚前财产不通过赠与，永远都只能是个人的，不会因为婚姻就变成共同的，只有赠与。 一、婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问离婚前买房婚后再婚算不算婚前财产
  

  根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产一方专用的生活用品其他应当归一方的财产。尽管张某与孙女士复婚了，但涉案房屋仍是孙女士的婚前财产。许多人以为复婚是第一段婚姻的延续，其实复婚是一段新婚姻的开始。复婚也是结婚，要重新领取结婚证，在法律上与第一次结婚没有任何区别。只要是婚前个人财产，复婚后仍然是个人财产。

• 问婚前买房再婚怎么算
  

  婚前房产全由一方出资购得。按揭买房。只要能证明婚后两人共同还贷，那么房产也属于夫妻共同财产。

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