夫妻房贷可不能够转到一个人名下

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• 问个人名下能够有几套房
  

  只要是个人合法所得，国家对所有公民的合法财产对予以保护，对个人名下房屋的数量是无上限的。法律不可能限制一个人得到财产的数量，如果限制就会导致国民创造财富的积极性减弱，继而会影响这个国家的进步。如果你想问的是房屋税征收的起征点，因为现在政策还在研究当中，并无确定下来，房屋税虽然会对拥有超出肯定数量的房屋征收肯定的税收，但是并不是限制国民得到房屋，这个只是国家调控政策的一种手段，就跟个人所得税相同，虽然收入高的人交纳个人所得税更多，但是扣除税收之后，事实上上高收入群体最终得到的收入还是要更多。参考《物权法》第四条国家、集体、个人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问什么情况下夫妻可以把房产证过户到一个人名下
  

  办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻双方共有房屋的协议; (五)房屋所有权证; (六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; (八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。以上就是办理房产证夫妻更名的一般手续要求，如果您目前正面临这些问题，如是否要办理房产证的夫妻更名，具体怎样办理房产证的夫妻更名等等，那么不妨咨询本地专业律师，他们将会很好的的给您提出相关建议和具体解决办法。

• 问夫妻买房能不能只写一个人的名字？
  

  夫妻买房可以只写一个人的名字。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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