购房补充协议的主要内容包括哪些

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• 问购房补充协议的内容有哪些
  

  买房签补充协议需要重点关注的具体内容如下： 1、补充协议是否与事前协商的内容一致； 2、违约责任是否明确； 3、是否注明是对哪一份合同内容进行补充； 4、是否明确补偿协议的效力。 根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问购房补充协议有哪些内容？
  

  装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等。协议应详细写明需要补充的内容，同时明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。

• 问购房补充协议霸王条款包括哪些
  

  购房补充协议霸王条款包括以下： 一、公共收益被占有如：房地产商将共用部位、公用设施的经营使用权据为己有，典型的就是商品房外墙广告、电梯广告等。 二、买方无权调整合同 三、未及时签合同只是买方责任此点限制了购房者日后与房地产开发企业订立《商品房买卖合同》时进行平等协商的机会和权利，也加重了商品房买受人的责任。 四、擅自延长备案时间 五、违约责任不对等 六、延期交房都可免责 七、买方无权选择物业物业公司应通过招投标方式进入，而不是房地产企业指定。 此外，物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适当的原则合理拟定。

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