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年龄受什么因素影响

2022-10-26
回答如下: 1、与借款时的年龄有关。借款的最高年限:借款人法定退休年龄-借款人贷款时年龄+5。 2、与借款人的借款额度、还款能力有关。贷款额度的公式:[月收入+(公积金月缴存额*2)]*0.45*贷款月数比如:月收入3000,公积金月缴300,期限20年,则你的借款额度为:[3000+(300*2)]*0.45*20年*12个月=38.88万(最高)反过来说,如果借款额度一定,借款期限就等于:38.88万/{[3000+(300*2)]*0.45}=24月(20年)。如果你要求借款额度不变,工资收入是2500元的话,38.88万/{[2500+(250*2)]*0.45}=287月(24年),也就是延长还款期限。式中的0.45是“还款能力系数”,一般取0.4——0.55,目前大多数银行都以0.45为标准。

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