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第一、了解拆迁项目的背景,第二、吃透各项拆迁安置补偿的政策,第三、整理企业资产,准备企业财产清单、材料清单。财产清单主要包括企业范围内的土地...
1、首先企业必须是股份制企业,不是股份制企业的需要进行企业股份改造,符合国家股份制企业的要求,这是企业上市的基本条件。 2、进行上市咨询,聘...
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1、组织准备上市是一项复杂的工作,涉及面广,工作量大,周期长。一般需要2-3年的长期工作,必须分配专门的人才,成立专门的组织从事这项工作。上市委员会(或上市领导小组)和上市工作小组一般应成立。上市委员会一般由3-7人组成,包括股东代表、主要董事会成员、主要高管成员,也可以聘请上市顾问加入上市委员会。上市委员会的主要职责是负责企业整个上市过程中所有重大问题的决策,领导和指挥上市工作组实施上市工作计划,顺利完成上市工作。二、业绩准备首先,拟上市企业必须做到主业突出,只有主业突出的企业才有希望获准上市。因此,企业应分析其近期的经营结构和业绩。如果发现企业近期多角度经营,不同业务规模差异不大,必须在上市顾问的指导下调整经营范围,选择主营业务,加强经营,剥离或弱化非主营业务,保留1-2个主营业务。其次,企业的经营规模是决定企业上市的主要指标。企业应根据其产品的市场份额合理规划经营规模,企业的经营规模应保持每年一定程度的增长。一般应根据企业经营的产品的市场生命周期进行规划,最好每年增长30%以上。3、财务会计准备企业要想成功上市,首先要保证企业申报期内的财务报表顺利通过具有上市审计业务资格的会计师事务所审计,出具无保留意见的审计报告。因此,企业的财务管理、会计是否规范,涉税事项的处理是否规范,是企业成功上市的重要条件。四、制度建设准备企业要想成功上市,必须在各方面规范运作,要做到规范运作,首先要建立健全适合企业自身发展特点的管理体系。如果没有规范的制度体系,企业的运作就没有依据。企业建立和实施完善的规范化管理体系后,必然会带来良好的规范化运作。
企业遇到征地拆迁时要准备的工作有: 1、企业要准备好企业房屋; 2、土地使用权的合法的证明; 3、对企业的设备设施进行登记拍照; 4、收集企业经营收益的相关数据和证据等。 征地拆迁的前期准备工作包括: 1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并进行上门核实。 2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。 3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。 4、申请拆迁。拆迁人持有关的法律批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经批准后并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。 5、发出拆迁公告。拆迁许可证一但批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁时间等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。 6、签订协议。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按照国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。 7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
企业上市的条件如下: 1.股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行。 2.公司股本总额不少于人民币三千万元。 3.开业时间在三年以上,最近三年连续盈利。原国有企业依法改建而设立的,或者本法实施后新组建成立,其主要发起人为国有大中型企业的,可连续计算。 4.持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人,向社会公开发行的股份达公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的,其向社会公开发行股份的比例为10%以上。 5.公司在最近三年内无重大违法行为,财务会计报告无虚假记载。 6.国务院规定的其他条件。
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