建筑工程备案程序-法师兄

在完成了一系列的审批文件后，施工单位委托招投标代理公司进行设计招投标，并成功获得了发改委、国土局和环保局的批准。随后，施工单位与分包商签订了合同，并取得了规委的“设计招投标备案回执”。在完成设计方案后，施工单位又向规委提交了“设计方案审查意见”。随后，施工单位按照设计方案进行了初步设计及概预算编制，并取得了规委的“初步设计及概预算审查意见”。紧接着，施工单位收到了征地计划通知书、建设用地批准书和用地规划许可证等文件，意味着项目获得了土地使用权。在获得所有必要的审批文件后，施工单位可以开始施工工作。根据《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。因此，施工单位在取得所有必要的审批文件并经过建设单位认可后，可以开始施工工作。同时，施工单位必须遵守《建筑法》第二十九条的规定，禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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对于辽宁建筑工程合同备案去哪里备，这个应该到你公司所在地的住建局备案。各地都有适合自己本地方的备案管理办法。...

答

备案准备的资料: 1、《建设工程竣工验收报告》 2、下列文件: (1)、施工许可证; (2)、施工图设计文件审查意见; (3)、工程质量评估...

建筑备案合同当事人协商一致可以变更。根据我国法律规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

生效，为加强对建筑工程施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护建筑工程施工合同当事人的合法权益，防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”

1、网上申报。首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。 2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。 3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。