建设工程施工方与施工方纠纷怎么处理-法师兄

我98年参加学校全额集资建房，99年入住。现在建筑施工方起诉我和学校，要求支付欠交的工程款。按学校和施工方计算，我还欠施工方6000元工程款。我要求看工程预决算会计报表，他们不给。另外，施工合同是学校与施工方签定的，我并没有看到，只在集资建房方案上签过字，方案没有写清法律责任，我是否可以当被告？我楼上住户搬入后2000年发现我的卫生间渗水，我多次找学校和施工方交涉，至今没有解决，我是否可以反诉施工方和学校？反诉是否可以当庭提出？是否可以要求进行精神损害赔偿？望高人指点，并提供法律依据3月10日要开庭了！全额集资建房一般是指按成本价全额集资建设的住房，不享受工龄折扣等优惠政策，职工个人拥有全部产权,住户必须按照规定及时缴纳集资款。施工合同是学校方和施工方签订的，如果是单纯的拖欠工程款的，那么施工方应当以学校为被告而不应当以住户为被告。被告没有什么资格的问题，原告起诉法院受理后就会通知被诉人参加诉讼，即使被告主体不适合也只有在审理时才能区分。关于房屋漏水的问题，要具体的分析漏水的原因，如果是主体质量的问题，则可以起诉学校要求赔偿，如果不属于主体质量问题，可要求物业进行修缮，物业无正当理由拒绝修缮的，业主可以要求赔偿。如果是其他邻里用水不当造成的，则可以和邻理协商，如不能解决则可以起诉。至于精神损害的问题，导致精神损害的原因可以是精神上的损害也可以是物质上的损失《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第四条具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物品所有人以侵权为由，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。从你的情况来看，物质损失的确可以导致精神损害，但如果未造成严重后果，则只能要求物质赔偿，由于你的情况不明，因此，如果起诉的，你可以要求精神损害赔偿，是否赔偿和赔偿的数额则由法院来判定！补充,当事人可以提出反诉,反诉可以在诉讼过程中提出!

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。建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式，与之相...

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诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖，并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断，而应将相关规则相结合，综合判断。民事诉讼法司法解释第二十八条：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。因此，建设工程施工合同纠纷属专属管辖，应由工程所在地人民法院管辖。

建设工程纠纷包括建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程价款优先受偿权纠纷；建设工程分包合同纠纷等。根据《民事案件案由规定》第四部分第十条第100项规定，建设工程合同纠纷：（1）建设工程勘察合同纠纷；（2）建设工程设计合同纠纷；（3）建设工程施工合同纠纷；（4）建设工程价款优先受偿权纠纷；（5）建设工程分包合同纠纷；（6）建设工程监理合同纠纷；（7）装饰装修合同纠纷；（8）铁路修建合同纠纷；（9）农村建房施工合同纠纷。

建设工程合同纠纷包括：1、建设工程勘察合同纠纷；2、建设工程设计合同纠纷；3、建设工程施工合同纠纷；4、建设工程价款优先受偿权纠纷；5、建设工程分包合同纠纷；6建设工程监理合同纠纷；7装饰装修合同纠纷；8铁路修建合同纠纷。