租房合同签一年房东不租是否要赔违约金？

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• 问租房签一年合同房东违约
  

  可以依据合同要求对方承担违约责任，退还相应的费用。请问当时是否有相关的租赁合同呢？是否约定过相关的违约条款？是否存在约定期限内不涨价或者涨价幅度多少的约定？您的装修费花了多少呢？房东现在是什么态度呢？由于您提供的信息有限，需要了解您租房的具体情况，在网上不宜提及个人信息，建议您直接来电详谈，根据实际情况进行分析，以便给您专业的法律指导。

• 问租房一年合同违约是否要退房租
  

  1、租房一年合同违约要退剩余房租，但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿； 2、承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。

• 问租房合同不签一年后房东违约金怎么算
  

  租房时间不到如果不租的，是需要承担违约责任的。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的，是需要赔偿违约金的。

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