婚前财产婚后怎么公证为共有财产

大家都在问查看更多

• 问婚前财产如何公证为共有财产
  

  公证只是更具有公信力，没做公证也不影响房产归属，以产权登记和登记时间为准。如果婚前已经取得产权证，就是一方所有，如果婚前购买婚后取得产权证，以买卖合同和房款支付时间来判断，在婚前仍然是个人财产。当然还要看出资情况和双方的约定等。 另外，如果是贷款购房婚后仍在还贷，还贷款属于夫妻共同财产，虽然房产归购房人所有，但离婚时应考虑不动产的溢价及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

• 问婚前财产婚后可以公证为共同财产吗
  

  可以。夫妻双方可以在婚前，也可以在婚后，对夫妻一方婚前财产的归属方式进行约定，且约定优先于相关法律的法定夫妻财产分割制。所以，想要将夫妻一方的婚前财产变为夫妻共同财产，可以通过夫妻双方签订财产协议来进行。 《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

• 问婚前财产公证能否作为婚后共同财产？
  

  婚前财产归个人，这是法律明文规定的。 法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。 法律规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗

  1,068人已观看

• 1'04
  婚前财产婚后算共同财产吗

  2,293人已观看

• 1'03
  婚前财产公证离婚后怎么分

  3,868人已观看

• 1'08
  婚前财产跟婚后财产怎么分

  1,077人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前财产婚后再婚能否公证为共同财产？

  116人已浏览

• 
  婚前财产婚后可以公证为共同财产吗

  268人已浏览

• 
  如何公证婚前财产为共同财产

  1,429人已浏览

• 
  婚前财产没有公证可以作为婚后共同财产吗

  130人已浏览