为什么谈恋爱买房子分手之后可以要回？

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• 问恋爱车分手之后可以拿回来吗？
  

  恋爱送对方车分手后一般可以拿回。对于恋爱或订婚一方送与另一方的大宗财物，一般应予返还。因为大宗物或金钱基于恋爱关系或婚约关系而存在，以与之结婚为前提，一旦这个关系不存在，丧失赠与的前提，另一方取得财物就失去基础，再占有此项财物则属于不当得利，应当返还。

• 问谈恋爱分手后买房买房后房产如何分割?
  

  恋爱期间购房分手后房产如何分割?我国《民法典》规定，共有人之间没有约定共有的不动产或动产，按股或共有，或者约定不明确，但共有人有家庭关系等。如果买方尚未取得生产证明，因此无法分割本案房屋的产权，则只能分割所涉房屋的“商品房预售合同”中的权利和义务。即一方继承合同的全部权利和义务，将来可以独立办理产权登记等手续，取得独立的房屋产权。同时，接受方的合同权利和义务必须向另一方支付相应的折扣。对于涉及贷款的房屋，除买方内部同意分割外，还需要征得抵押权人的银行和合同开发商的同意。双方共同作为贷款人的，一旦合同的权利义务发生分割，一方不再承担还款义务。

• 问分居期间可以谈恋爱吗？怎么谈恋爱？
  

  分居期间是不可以与他人谈恋爱的。 因为，分居，只是夫妻双方选择单独生活的一种生活状态，并不是婚姻状态，在法律上双方仍然是夫妻关系。所以，既然仍然是已婚状态，夫妻一方与他人谈恋爱就是对婚姻的背叛，违背了民法典对夫妻之间相互负有忠诚义务的规定。如果确实要谈恋爱，还是应该尽快通过法律途径解除婚姻关系，以免导致更多的法律风险。

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