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无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产,资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准: 1、能够从企业中...
商标权属于无形资产。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、...
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依据《企业会计准则第6号———无形资产》规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但改变土地使用权用途,用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为投资性房地产。自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。值得说明的是,现行企业中由于以下两种原因而在“固定资产——土地”科目核算土地:(1)1993年开始的全国性清产核资中按规定估价,并经批复确认按固定资产入账核算的土地;(2)1993年开始的清产核资以前“已经估价单独入账的土地”。该情况企业在占有使用上不存在期限,在价值上不计提折旧。
土地使用权属于无形资产。在我国,土地属国家所有,不得非法买卖。在日常经济生活中通常所说的土地实际上指的是土地使用权而非土地所有权,并且土地的使用权一般是有时间限制的。一般而言,房屋及建筑物被视为固定资产,土地使用权被视为无形资产。
著作权属于知识产权的一种,转让著作权所得属于财务上的转让无形资产所得,应该属于公司收入,应当依法纳税,但是转让金额由双方协商,只要在合理范围内都是可行的。无偿转让也可以,关键是权利人同意,如果是公司需要全体股东签字同意。但有一个问题,如果是企业为了逃避债务恶意低价或无偿转让相关权利人可以要求撤销该转让。
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