过期商品房应该承担什么样的责任

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• 问商品房延期交付开发商应该承担的责任是什么
  

  商品房延期交付，开发商应当承担违约责任。延期交房经催告后在合理期限仍未履行的，买房人可以依法解除购房合同。 《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问商品房的逾期交付应该怎么去承担责任
  

  房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 根据《民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问售卖过期食品应承担什么责任
  

  你的行为已经触犯了食品安全法的规定：《食品安全法》第二十八条第八款规定，禁止生产经营超过保质期的食品。第八十五条第七款规定，经营超过保质期的食品，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证。

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