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1、前期开发商有没有承诺可以进行组合贷款如有,那么协商解决,如无,商业贷款2、你自己是否很喜欢这个房子,如果喜欢,且开发商原来有承诺,那么协商解决,如果无承诺商业贷款;如果不是很喜欢,且无承诺,那么看升值潜力是否值得,如值得建议商贷;不喜欢且无承诺潜力一般,建议协商是否可退3、上述情况,如有承诺则定金可退。如无承诺,比较麻烦,看看协议上是否有可退定金的说法
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如果开发商一直不能办理过户的,属于违约行为,您可以要求解除合同,退房退款并支付违约金赔偿您的损失。开发商现在是什么态度?当时的协议是否明确办理过户的时间?
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