合同只有一方签字,另一方没有当面签字是否有效有没有法律规定

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• 问夫妻一方签字, 另一方没有签字, 合同有效吗?
  

  1、房产的交易，如登记在夫妻名下，只有一方签字出售，另一方不追认也没授权，合同无效。如登记在一方名下，登记方一个人签字出售，合同有效。 2、中介合同，中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供信息而非促成交易，中介对交易没有责任。如果有促成交易的服务内容，那么中介有责任，没有核实清房产信息。 3、买房咨格对本案没有影响，因为合同成立在2013年，限购前。但建议最好咨询下房管局，合同成立在限购前，应该到房管局备案的。如没备案审批通过的，要受影响。 4、诉讼时效为三年。 5、就本案最核心的问题在于，合同是否有效，如果女婿不追认，对你不利。 6、对于合同无效，你也有过错，明知虽夫妻共同财产，而没有对共有人处分权进行核实和确认。对方妻子也有过错。你们双方根据过错就合同无效后造成的损失承担责任。

• 问合同一方没有签字另一方有效吗
  

  合同一方签字,另一方没有当面签字，但是事后签字了，另一方接受的，合同也成立。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问合同只是一方签字，没有签字的合同有效吗
  

  一方当事人没有签字的合同是否有效有两种情况 1、如果一方当事人签的合同不足，一方已履行主要义务，对方接受，合同成立有效。 2、如果一方没有履行合同的主要义务，也没有签字。盖章或按票据，该合同不成立，合同无效。

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