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对于城市住房的拆迁补偿我国有着明确的法律规定,但是对于非住宅拆迁补偿标准则很难找到具体细化的法规。但实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下7种情况:1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算例如,《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定,拆迁非住宅房屋造成停业,属于营业用房的,应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。2.按房屋面积计算上海规定,因拆迁造成停产停业损失的,补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2计算,由拆迁当事人协商确定。3.根据经营收入、利润等指标确定深圳规定,拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的,能依据完税证明提供利润标准的,给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的,按照上年度同行业月平均税后利润额计算或者按照同类房屋市场租金,给予3个月的补偿。4.区分企业用房是住宅用还是非住宅用如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》规定:(1)非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为:停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润×修正系数员工月生活补助)×停产停业补偿期限①用于生产经营的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停产停业期间平均每月的市场月租金,由房地产价格评估机构评估确定。②月净利润是指生产经营者利用被征收房屋,在停产停业期间每月平均能够获取的税后净利润。月净利润按征收决定发布前12个月的损益表确定。无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算。③修正系数基准值为1,根据使用被征收房屋的生产经营运行状况和市场预期进行修正,修正调整幅度不得超过20%。④员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间,每月支付给员工的基本生活保障补助,员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。员工数量以生产经营者在征收决定发布前12个月缴纳社会保险的月平均人数计算。生产经营者凭房屋征收决定相关证明到区县社会保险经(代)办机构开具参保人数证明。(2)用住宅房屋从事生产经营活动,按照实际经营面积每平方米给予800元至3000元一次性停产停业损失补偿费,具体标准由各区县房屋征收部门结合本地区实际情况确定。5.按照营业年限计算一般是在确定税基后,根据营业年限确定相应的补偿倍数。6.由评估机构进行评估由有资质的评估机构对停产停业损失进行评估,并按照评估结果进行补偿。7.据实补偿,协商确定由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额与拆迁人进行协商确定,补偿期限为停产停业的时间。宾馆拆迁时,必须涉及到造成停产停业的情况,具体的补偿标准应当根据政府部门的相关拆迁标准来进行处理,特别是对于停业损失的认定上,应当由司法机关根据实际情况来进行处理和认定,否则是需要追究相关责任人及行政部门的法律责任的。
不可以,需要出具协助调查函才可调取监控。协查函是由司法机关部门根据调查需要向其他单位发函请其协助调查的函件。调取酒店监控录像,个人肯定是没有这个权力的。必须是公安机关为了破案需要,才有权调取酒店的监控录像。虽然公安部门有这个权力,但平时也是不存在到酒店随意调取监控录像的。
营业执照通常经营事项书写方法: 1、根据目前事实上业务内容,做什么业务就写什么。 2、能够写预计可能开展的业务。 3、写的主要经营范围决定了公司名称中的行业描述。 4、预计不可能设计的业务,就不需要写。 5、特殊的经营范围,需要解决相关许可,才能够开始解决营业执照,比如食品的销售,必需先解决食品流通许可证,才能够开始解决营业执照。 6、公司经营范围不宜写的太细化,应该对业务进行分类概括。 7、公司经营在经营经过中,能够任意解决变换,也非常简单。 8、有些经营范围,工商局不应予,比如目前,工商局不应予在经营范围内出现教育字眼。 9、如果确实自己写不出来,能够参考你认识的同行的经营范围,或在网上搜索,挑自己需要的经营范围。 10、公司经营范围影响将来开发票的内容,开出的发票内容中,不应予出现经营范围中无的事项。参考资料:-6_24A0c-33DCd_B8D17AD_01917dD-
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