安置房法律规定有哪些,法律有哪些规定

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• 问留置权的法律规定有哪些,法律有哪些规定
  

  留置权的法律规定： 1、债务人不履行到期债务，债权人可留置已合法占有的债务人的动产，并对该动产享有优先受偿的权利； 2、债权人留置的动产应与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外； 3、不得留置法律规定或当事人间约定不得留置的动产。

• 问关于拆迁安置房有哪些法律规定
  

  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

• 问买拆迁安置房有哪些法律规定啊？
  

  买拆迁安置房注意事项有：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。

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