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未成年人名下的房屋能否买卖,取决于具体情况。监护人只有为了未成年人的利益,才有权处理未成年人的财产,否则监护人不得处理被监护人的财产。 监护...
可以卖,但双方必须办理相关的公证才能卖。首先根据物权法的理论及房屋登记证制度,在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人是房屋的所有权人。父...
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1、可以买未成年孩子名下的房产,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。 2、父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。
未成年人需要支付赔偿,若无其他财产,其他监护人也无能力垫付,若抵押不成,可考虑出售。
未成年人可以过户房产。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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