外地人在能不能买？

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• 问外地人能不能在上海离婚
  

  异地不能办理协议离婚，但是在符合法定条件下，异地可以办理诉讼离婚： 最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第12条规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

• 问外地人在北海能买房吗
  

  外国人在北海买房的条件如下：1。第一套房：当地城市无房无贷或有一套房，贷款还清，在北海限购区买房，商业贷款首付比例30％；如果当地城市有一套住房，贷款未还清（本地住房、国家贷款，上述情况为第二套住房），商业贷款首付比例为40％。二、二套房：在北海限购区已购买一套房，则不得在限购区内购买。

• 问外地人能在石湾买房吗？
  

  外地人能在湛江买房条件。根据2016年2月18日，湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，湛江贷款买房有以下新政策： 1、居民购买商品房，在办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供住房套数查询证明。 2、在规定范围内购房，办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。 3、购房人结清贷款后，再次申请贷款，按首套房认定。 4、家庭购买首套房，面积在90平以下的，契税按1税率征收，面积在90-144平，契税按1.5税率征收。被认定为首套住房，房价调节基金减半。 5、鼓励团体购房。发挥中介机构作用，引导住房需求集中的单位团体购商品房、职工公寓、集体宿舍。

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