婚后买房必须经过公证吗

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• 问监护人必须经过公证吗？
  

  监护公证是指公证机构依法证明当事人享有监护权的事实或当事人之间签订的监护协议真实、合法的活动。监护不是必经程序，有些情况下，特别是在涉外交往中，监护人为履行监护职责首先要证明自己享有监护权，在这种情况下，公证处可以为当事人办理监护公证。监护公证由当事人住所地的公证处管辖，监护协议公证也可由协议签订地的公证处管辖。当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请，不得委托他人代理。申请时，应填写公证申请表，并提交以下材料：1、本人的身份证件;2、与被监护人关系的证明;3、被监护人的基本情况;4、其他材料。如监护协议，有关单位同意的证明等。监护协议不得含有强制未成年人接受宗教训练等有碍被监护人成长的内容，对不符合我国宪法和有关政策规定的监护协议，公证处不能给予公证。精神病人一般都是属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，所以也是需要为精神病人确定监护人，对其的行为作出监督，同时也可以维护精神病人的合法权益。而在确定了监护之后，并不是必须要办理公证手续的，这要区分不同的情况进行选择。

• 问监护人必须经过公证吗
  

  监护公证是指公证机构依法证明当事人享有监护权的事实或者当事人签订的监护协议的真实合法活动。监控不是必要的程序。在某些情况下，特别是在涉外交往中，监护人首先要证明自己享有监护权，以履行监护职责。在这种情况下，公证处可以为当事人办理监护公证。

• 问房屋抵押合同必须经过公证吗
  

  不需要，房地产抵押合同是否公证由当事人决定，法律没有强制性规定，但房地产抵押合同需要抵押登记才能生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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