不通过中介签的租房合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问不通过中介签订的租房合同有没有效
  

  租房合同不是必须要通过中介才能签订的，只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租房合同的租赁期限不得超过二十年。

• 问通过中介签的合同是否有效？
  

  依法成立的定金合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。 定金合同自实际交付定金时成立，签订定金合同后，收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。

• 问没有通过中介签的租房合同有效吗？
  

  租房合同签订要注意以下几点：(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  542人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,803人已观看

• 1'02
  网上签的合同是否有效

  577人已观看

• 1'15
  倒签合同是否有效

  1,245人已观看

相关普法查看更多

• 
  不通过中介签订的租房合同是否有效

  321人已浏览

• 
  不通过中介签订的租房合同是否有效啊

  158人已浏览

• 
  不通过中介签订的租房合同有效吗

  452人已浏览

• 
  不通过中介签订的租房合同有没有效?

  169人已浏览