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转让合同的无效情形包括: 1、合同违反法律法规的强制性规定; 2、合同违背公序良俗; 3、合同存在恶意串通,损害他人的合法权益; 4、合同意...
是否已经支付了土地出让金?如果没有进行投资开发建设,很可能被认定为无效。另,你们所签订的合同实际上不是买卖合同,而是建设用地使用权转让合同,...
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转让合同无效的情形有:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。可见,根据法律规定,土地承包权转让,必须经过发包方同意。但是,未经发包方同意,是否必然导致转让合同无效?对此,根据《农村土地承包法》第三十三条和第四十一条之规定,下列原因可以视为法定理由:1、是否符合平等、自愿和有偿原则;2、是否改变土地所有权的性质和土地的农业用途;3、转让的期限是否在承包合同的承包期之内;4、承包方必须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源;5、受让方应当是从事农业生产经营的农户;6、同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。上述六个方面的内容,都是发包方是否同意土地承包经营权转让的法定理由,除此之外的一切理由均可视为“无法定理由”。则即使发包方表示“不同意”,转让合同仍为有效。流萤给他派分00
转让合同的无效情形包括: 1、合同违反法律法规的强制性规定; 2、合同违背公序良俗; 3、合同存在恶意串通,损害他人的合法权益; 4、合同意思表示虚假等等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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