婚前买的房产属于个人的财产吗,有没有相关的法律规定

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• 问婚前买的房产属于个人的财产吗,具体规定有哪些
  

  婚前买的房产不一定就是个人财产，也可能是夫妻共同财产，如果是属于以下情况的，购买的房产才属于一方的个人财产： 一、房产是一方用个人财产全款购买的，且房产证登记了一方名字。 二、房产是一方父母全款出资购买；或者一方父母支付首付购买，然后婚后一方用个人财产还贷，且房产证登记了出资方子女自己的名字的。这种情况视为父母对自己子女的赠与。

• 问婚前个人财产如何继承,有没有相关的法律规定
  

  婚前个人财产的继承方法：被继承人死亡后，其婚前个人财产可以同其他财产一起作为被继承人的个人遗产由其健在的配偶，孩子，被继承人的父母共同继承，但被继承人在生前立有遗嘱、遗赠的除外。如果是法定继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

• 问婚前买的房属于个人财产吗
  

  婚前全额买房的，属于个人财产。一般来说，如果财产是一方婚前全额购买的，则应视为一方的婚前财产。但婚后双方同意财产的除外。但房屋的增值部分发生在夫妻关系存在期间，属于夫妻共同财产。

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