租房合同前不想租了不想住了可以全额退款吗-法师兄

租房合同前不想租了不想住了可以全额退款吗

2023-01-07

租房不满时提前退房，可否需要交纳违约金需要看具体情况。第一，承租人在合同不满时的时候提前解除合同，如果出租人无违背合同义务的情况，隶属承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同不满时的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。第三，承租人在合同不满时的时候提前解除合同，如果两方商量一致，以两方商量内容为准，法律不干涉的。

相关问答

问租房不想租了可以退款吗？

答

租房不想租，构成违约不能退款。同时，构成违约的，应当按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同...
问房租交了不想住了可以退吗？

答

不可以。承租人与出租人已经签订了租房合同，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，因此不能退，否则要承担继续履行、采取补...

一、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。二、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。三、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。四、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。五、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。六、根据2021年《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。