建筑合同价款约定的形式-法师兄

建设工程施工合同中所采用的约定工程价款的形式主要有三种，即综合单价、固定总价和成本加酬金。综合单价，是指承包人完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。固定总价，是指承包人完成所有规定项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。成本加酬金，是指价款中包括成本和酬金两部分的计价形式。合同当事人在合同中约定发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照约定的方式支付酬金。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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建设工程施工合同中所采用的约定工程价款的形式主要有三种，即综合单价、固定总价和成本加酬金。综合单价...

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施工合同价款约定方式合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。建设部第107号令，即《建筑工程施工发包...

施工合同价款约定方式合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。建设部第107号令，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条规定，合同价可以采用以下三种方式： (1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。 (2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 (3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

法律规定的施工合同形式如下：工程勘察合同、设计合同、施工合同；或者总价合同、单价合同、成本奖励合同、分包合同。施工合同应当以书面形式签订。

法律规定的建筑工程合同形式有以下几种：第一，按承包人承担责任不同，分为 1、分项工程承包合同，即发包人将总的工程项目分为若干部分，分别与若干承包人签订合同。 2、“交钥匙”工程承包合同，即承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包，并经过一段时间的正式生产，将建成的项目移交给发包人。 3、“半交钥匙”工程承包合同，即承包人负责项目从勘察一直到竣工后符合合同规定标准，将项目移交给发包人。 4、“产品到手”工程承包合同，即承包人不仅负责项目从勘察到正式生产，还必须在正常生产后的一定时间内进行技术指导和培训、设备维修等。第二，按合同的计价方式不同，分为固定价格合同和“成本加费用”合同。【相关延伸】问：建设工程合同包括哪些内容？答：建设工程合同根据是勘察、设计合同和施工合同的不同，其内容也不同。勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期等条款。