租金属于夫妻共同财产吗？

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• 问房屋租金属于夫妻共同财产吗
  

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产;夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。对于房屋租金性质的认定到底是孳息还是经营收益，主要是看婚后对房屋的出租是否投入了管理或者劳务。如果婚后投入了时间对房屋加以维护、修缮等管理的，租金应认定为经营收益，属于夫妻共同财产;如果未对房屋进行过维护和管理，单纯的收取租金，则房屋租金应当认定为孳息，属个人财产。但是，在司法实务中倾向于把租金收入认定为是个人财产的比较多。

• 问公积金不属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产吗？
  

  公积金属于夫妻共同财产。 最高人民法院适用〈中华人民共和国婚姻法〉解释（二）第十一条规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于《婚姻法》第十七条规定的其他应当归共同所有的财产： （一）一方以个人财产投资取得的收益； （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险费、破产安置补偿费。

• 问婚前财产的租金属于夫妻共同财产吗
  

  婚前房产的租金是夫妻共同财产通常情况下，如果个人财产的婚后收益是基于夫妻共同经营行为所产生，原则为夫妻共同所有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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