房屋装修合同订立方式-法师兄

房屋装修合同可以由双方当事人采取口头方式订立，也可以通过书面的形式订立，会由一方当事人发出要约，另一方当事人作出承诺，然后签订合同。

根据《合同法》第10条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。（《合同法》将于2020年12月31日失效）根据《民法典》第469条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，房屋装修合同可以由双方当事人采取口头方式订立，也可以通过书面的形式订立，会由一方当事人发出要...

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怎么签订二手房装修合同， 1、明确约定装修材料的品牌和质量标题，在合同中避免使用“名牌”、“优质”等对装修材料约定不明确的词语。 2、明确约定预算和结算的浮动比例。实践中，不少装修公司少算工程量和少算材料用量，而造成结算时费用超出预算很多，从而发生纠纷问题。所以，在合同中我们应该明确约定预算和结算的浮动比例。 3、明确约定哪些范围要拆除，哪些范围不能拆除。二手房装修与新房装修不同就是，购房者会考虑到实际情况，选择性的拆除房屋原有装修内容，所以在合同中最好明确约定哪些装修内容要拆除，以免发生纠纷。 4、明确验收内同和验收时间等具体事宜。如在合同中约定：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。

房屋装修合同订立的程序： 1、确定意向。 2、设计确认。 3、预算提交。 4、总价确认。 5、确定质量和协商工期,双方需要确定质量程序,协商好工期,竣工日期,竣工标准。 6、付款。 7、合同责任确认,签字即生效。

1、合同主体要明晰：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，自己必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 2、工程监理人的确定。合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。 3、相关的书面文件要齐全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 4、明确双方的权利义务：合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。 5、合同中要规定工期延误的责任承担。如果出现工期延误问题，消费者应按照具体情况规定责任承担。