农村老家的祖宅想翻新可以申请吗？如果可以，需要什么程序-法师兄

农村老家的祖宅想翻新可以申请吗？如果可以，需要什么程序

2022-10-24

根据我市住房公积金贷款相关政策规定，职工因购买、建造、翻建或大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。如果你农村老家的祖宅产权在你（或配偶）名下，在取得建设规划部门翻建许可的情况下，可以申请住房公积金贷款。具体需提供的材料和程序可以参看本网站办事指南或到当地住房公积金管理部门咨询。

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问农村的老宅可以翻建吗

答

1、一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许...
问农村宅基地翻新后可以继承吗

答

农村宅基地能否继承，2021年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释，明确...

自己的耕地不能申请宅基地。基于我国严格的耕地保护政策，农村耕地基本不允许建房，不能申请宅基地。根据《基本农田保护条例》第十五条，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得变更或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目的选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田。涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。此外，《土地管理法》第三十七条规定，非农业建设必须节约土地使用，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。【辟谣】耕地和宅基地不能抵押？真相：不是分析：《民法典》修改了禁止抵押的财产范围，即禁止抵押的财产删除了耕地，也就是说耕地也可以作为抵押的标的物，但宅基地不能。法律规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。【提醒】申请宅基地需要什么条件？一、必须是农村集体经济组织成员；二、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；三、必须符合本村统一的居住总体规划；四、必须征求邻居意见。